Wat is een splitsingtekening?
Een splitsingstekening is een tekening die hoort bij een splitsingsakte. Op de tekening staat een schematisch overzicht van de exclusieve gebruiksruimten van de appartementsrechten in een gebouw.
In een splitsingstekening is ook aangegeven welke delen van het gebouw gemeenschappelijk zijn en welke delen toebehoren aan appartementseigenaren.
Voorbeeld
Als u bijvoorbeeld een winkel met twee appartementen en een parkeerplaats wilt splitsen dan wordt via een splitsingstekening aangegeven wat bij elk deel hoort. Doormiddel van dikke en dunne lijnen wordt er een schematische indeling van het gebouw gemaakt en krijgt elk gedeelte een eigen indexnummer, dit noemen we de appartementindeces.
Ook worden de gemeenschappelijke ruimten op de tekening aangegeven. Dit kunnen bijvoorbeeld trappenhuizen, liften of leidingschachten zijn.
Wat kost een splitsingtekening?
Levert u zelf een bouwtekening met daarop aangegeven in welke delen het gebouw gesplitst moet worden, en welke delen gemeenschappelijk zijn, dan kunnen wij binnen vijf werkdagen een splitsingstekening aanleveren.
Heeft u zelf al een notaris, of bent u notaris? Dan kunnen wij ook alleen de splitsingstekening leveren!
Kosten:
| Aantal appartementsrechten | prijs in euro’s ex btw |
| 2 appartementsrechten | € 250,- |
| 3 appartementsrechten | € 325,- |
| 4 appartementsrechten | € 400,- |
| 5 appartementsrechten | € 500,- |
| 6 appartementsrechten | € 600,- |
| 7 of meer appartementsrechten | € 750,- |
| Overige | |
| Berekening Breukdelen | € 60,- |
| Eerst splitsen van een perceel | Zie pagina Perceelgrenzen |
| Opname ter plaatse door expert | € 300,- |
De planning
Aanvraag
U stuurt ons een e-mail (info@KadastraleSplitsing.nl) met de gegevens van uw pand bestaande uit:
- Plattegronden / bouwtekeningen met de meest recente indeling;
- Een omschrijving van welke delen u gemeenschappelijk wilt hebben;
- U geeft aan of u ook een berekening van de breukdelen wilt;
- Uw factuuradres.
Binnen 1 werkdag
KadastraleSplitsing stuurt u een opdrachtvoorstel met daarin duidelijk omschreven
- Een omschrijving van de exacte opdracht;
- De prijs (zie bovenstaande tabel);
- Welke zaken uw eventueel nog zou moeten aanleveren.
U bevestigt de opdracht
U bevestigt het opdrachtvoorstel en stuurt eventueel nog ontbrekende zaken toe.
Binnen 1 tot 5 werkdagen!
De splitsingstekening wordt naar u toegezonden. De tekening kunt u direct doorsturen naar de notaris!